지금

안녕하세요. 요즘에는 많은 분들이 부동산에 많은 관심을 가지고 있는거 같습니다. 정말 관심이 많은분들이라면 공시가격 및 공시지가 실거래가 라는 용어를 한번쯤은 들어보셨을겁니다. 그래서 오늘은 공시가격과 부동산 실거래가 조회에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다. 우선 공시지가라는 용어에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 공시지가란 국토교통부장관이 조사해서 평가한 토지단위면적당 가격을 공시한 금액을 뜻합니다. 그리고 그와 반대로 실거래가는 공시지가와 다르게 실제로 [거래가 되는 금액]이라고 생각하시면 됩니다. 공시지가는 우리나라에서 매년 1월 1일 새해가 밝을때마다 단위면적당 토지의 가격을 공시한다고 합니다. 이 공시지가에 대해서 한마디로 표현을 하자면 토지거래를 하기 위한 하나의 지표로 생각하시면 됩니다. ..

중국으로 갈 계획이 있으신분들은 중국 비자가 꼭 필요합니다. 여행으로 가게 될지라도 말이지요. 저번에 저도 해외여행으로 중국에 가려다가 비자발급을 해야하는지 모르고 있다가 출국하기 1주일전에 알게되어서 부랴부랴 신청했던 기억이 나네요. 오늘은 중국 비자발급 필요서류에 대해서 이야기를 해보려고 합니다. 우선 가장 기본적으로 나의신분을 확인할 수 있는 여권이 필요합니다. 여권은 기본적으로 만료기간이 6달 이상이여야 하며 원본과 사본이 필요합니다. 두번째로 필요한 필요서류는 비자신청문서와 사진이 필요합니다. 사진은 정면을 똑바로 응시하는 사진으로 여권용사진으로 준비해두시면 됩니다. 세번째로 필요한 중국 비자발급 필요서류는 중국에서 적합한법으로 체류를 하면서 임시적으로 어디에 머물러서 사는것인지를 확인 및 증명..

요즘에는 생각보다 많은 분들이 공동명의로 진행하고 있습니다. 그러면서 자연스럽게 부부 공동명의 장단점이 궁금해지실텐데요. 처음에는 단독명의였지만 공동명의의 장점을 알아보고 변경하는 분들도 있다고 합니다. 그래서 오늘 아주 깔끔하게 정리를 해드리도록 하겠습니다. ▣부부 공동명의 장단점은?! 1)취득세가 동일하다. 부동산을 취득하게 되면 우리가 가장 먼저 내야하는 세금이 바로 취득세입니다. 취득에 대한 세금을 내는것인데요. 취득세는 단독명의이던지, 공동명이이던지간에 상관없이 무조건 내야하는금액이며 금액또한 동일하답니다. 비례세율로 계산되기 때문에 지분별로 나눠서 납부하시면 됩니다. 2)재산세 동일재산세라는건 누진세율로 많을 수록 많은 세금을 내게되어있지만 물건별로 과세가 되고 지분별로 나눠지기 때문에 단독명..

안녕하세요. 오늘은 퇴직소득세율에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 그러기 전에 우선 알아야할 개념은 퇴직소득인데요. 근로자가 사업장을 그만두게 되는경우 사업장에서 근로자에게 지급하는 금액을 퇴직소득이라고 하니다. 이는 매달 받는 월급 즉, 근로소득과는 별개의 개념으로 생각하시면 됩니다. 퇴직소득과 근로소득은 그 성격이 다르기 때문에 이 소득에 계산되는 세금방식도 다릅니다. 특히나 퇴직소득이라함은 은퇴를 한 뒤에 생활을 위해 지급되는 목돈이므로 공제받는 혜택이 생각보다 큰 편입니다. 그래서 다른세율보다 혜택이 조금 있는편인데요. 퇴직소득세 계산방법을 자세히 알아보겠습니다. 퇴직소득에서 공제하는 방법은 2가지가 있습니다. 일한기간과 얼마나 받았는지에 대해서 공제를 하게 됩니다. 첫번째로 일한기간에 비례하는 공..

재산을 상속받게 된다면 상속세를 내야합니다. 상속세란 당사자가 사망하게 된날을 기준으로 잡아서 그 시기의 시가로 판정하게 된다고 합니다. 여기서 말하는 시가란 많은 사람들이 일반적으로 거래하는 금액이라고 생각하시면 됩니다. 그래서 오늘은 상속세 계산기를 알아보도록 하겠습니다. 사실 많은 일반인들이 직접 상속세를 계산하기란 쉬운방법이 아니므로 자동계산으로 편하게 대략적인 금액을 알아볼 수 있는데요. 부동산114를 검색해서 사이트로 접속해주세요. 부동산 114로 들어가게 되면 메뉴에 전체메뉴가 보이실겁니다. 전체메뉴를 클릭한 뒤 [부동산계산기]버튼을 클릭해서 넘어가도록 합니다. 들어가면 부동산 보유 및 상속 증여시 계산할 수 있는 다양한 계산기들이 나옵니다. 그 중에서 2번째에 있는 상속세 계산기를 클릭해주..

안녕하세요. 오늘은 환전에 대해서 이야기를 해보려고합니다. 해외여행을 계획하고 준비하고 계신다면 환전은 선택이 아닌 필수일텐데요. 이왕 환전을 하는거 조금이라도수수료 우대를 받으면 기분이 좋겠지요? 그래서 오늘 신한은행 환전우대쿠폰 90% 받는방법을 소개해드리려고합니다. 신한은행으로 환전을 신청하려면 쏠 신한은행 어플을 이용해주시면 됩니다. 쏠어플에 들어가면 메인메뉴 하단에 맞춤메뉴라고 있는데 여기서 [쏠편한 완전]이라는 메뉴를 눌러주시면 됩니다. 아무런 조건없이 신한은행 계좌만 보유하고 있다면 주요통화를 90% 우대받아서 환전을 할 수 있습니다. 아래애 [환전하기]버튼을 눌러주시면 됩니다. 들어가면 환전에 대한 약관이 있는데 확인해보시고 전체동의를 눌러주세요. 다음으로 또 동의를 눌러서 넘어가주세요. ..

국가유공자 혜택 확인 국가유공자란 국가를 위해서 공헌하거나 혹은 희생된 사람으로 법률이 적용대상자로 규정된 사람들을 뜻합니다. 오늘은 국가유공자들에 대한 혜택을 알아보려고 합니다. 본인이 혹은 가족들이 국가유공자라면 혜택을 알아보고 받아보시는것이 좋으실텐데요. ■국가유공자 혜택 국가유공자 혜택은 두가지로 나뉘게 됩니다. 분류 혹은 상이등급으로 몇등급인가에 따라서 달라지게 됩니다. 먼저 알아볼것은 보훈급여금이 있는데요 이 금액은 건국훈장 or 표창등등 어떠한것을 받았는지에 따라서 달라지게 됩니다. 그 중 건국훈장은 나라를 세우는것에 대해서 기여를 하였거나 국가확립하는데 공을 세운 사람에게주는 훈장으로서 이러한 국가유공자 혜택을 받는 등급은 5등급으로 나눠지게 되어있습니다. 5등급일 경우에는 매달 약 2,9..

제주항공 기내식 메뉴 가격 확인하기 해외여행은 언제나 새로운마음인거 같습니다. 다른나라로 여행을 간다는건 새로운 경험도 하고 즐거운일일텐데요. 들뜬마음으로 항공권과 숙박권등을 알아보시는 분들이 많으실겁니다. 근데 장거리 비행을 하시는분들은 기내식이 필요할거에요. 그래서 오늘은 제주항공 기내식 메뉴를 알려드리려고 합니다. 사전에 미리 알아두신다면 장거리비행에서도 배고픔없이 쾌적한비행시간을 즐길 수 있지 않을까 싶은 마음인데요. 저가항공이다보니 사전에 미리 예약을 해야 기내식을 드실 수 있으니 필요하신분들이라면 미리 알아보시길 권해드립니다! ■제주항공 기내식 메뉴, 가격 우선 처음으로 소개해드릴 기내식은 새로나온 신메뉴에요. 핑크퐁도시락이랑 오색비빔밥인데 핑크퐁도시락은 아이들이 먹기 너무 좋을거 같구요. 오..

▣증여세 면제 한도액 배우자부터 자녀까지 체크 오늘 알아볼것은 증여세에 관한 내용입니다. 그렇다면 기본적인 뜻부터 알아야겠지요? 증여에 의해서 재산이 무상으로 이전되는것을 증여세라고 부릅니다. 증여는 무상으로 재산을 이전하기 때문에 주로 친인척간에 발생하게 됩니다. 무상으로 이전하지만 이럴때도 우리는 세금을 내야합니다. 내기싫어도 내야하는 세금입니다. 증여세는 무상으로 받는 재산의 금액 및 가치에 따라서 부과되는 세금을 뜻합니다. 쉽게 풀어서 말하자면 A라는 사람이 B에게 아무런 대가없이 A의 재산을 넘겨주는데 이때 재산에 대한 가치를 매긴 후 그에 세금을 부과하게 됩니다. 그래서 증여세 문제는 아무래도 가족간에가장 많이 발생하는 문제입니다. 무상으로 재산을 줄만한사람들이 대부분 가족관계이기 때문인데요...

더위가 한걸음 물러나긴 했지만 여전히 꿉꿉하고 습한 날씨입니다. 이렇게 습한날씨일때면 벌레들이 기승을 부리기 너무 좋은 날씨이지요. 특히나 바퀴벌레나 개미같은 해충들이 집에서 나온다면 곤란하기 그지없습니다. 그래서 오늘은 세스코 가격과 비용에 대해서 알려드릴까 합니다. 특히 세스코 가정집 가격이 많이 궁금하실겁니다. 업체에서는 워낙 많이 하는데 가정집은 직접 비용을 부담해야 하기 때문일텐데요! 세스코는 가정집뿐만아니라 요식업과 서비스업 , 판매 및 유통업, 학교 및 교육시설, 의료시설, 제조업, 숙박업, 빌딩 및 공공기관 등 장소를 불문하고 다양한곳에서 이용할 수 있습니다. 특히나 요식업이나 서비스업을 이용하시는 분들이 가장 많이 이용하지 않을까 싶습니다. 요식업이라는게 청결이 기본적으로 갖추어저야 하는..